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Wed, 20 Feb 2008 23:28:21 +0900

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【介護に関するお役立ち情報】
近年の高齢化により、介護へのニーズが高まったことから、社会保障整備の一環として平成１２年４月から介護保険法が施行されました。
介護保険法は、高齢者の介護や、介護のために長期に入院する必要があるというような社会的入院などの問題を解決するために制定されました。

高齢者専用賃貸住宅とは、高齢者向けの賃貸住宅で、今までの有料老人ホームのような介護サービス等を含む施設の利用権を購入する方式ではありません。
高齢者向け賃貸住宅は高齢者との賃貸借契約を結ぶ方式です。
賃貸なので途中解約も可能となっており、固定で決まった基準もなし、都道府県に登録する物件というのが特徴です。

介護付き有料老人ホームは「特定施設」の指定を受けると、介護保険から介護報酬を受けることができます。
介護報酬をあてに有料老人ホームの数が増えると、有料老人ホームに他の自治体から高齢者が転入してくる傾向が出てくることが予想されます。
それを受けて、介護保険料の負担が増えることを懸念する自治体が出始めました。
そのようなことから、有料老人ホームの届け出自体を受理しようとしない自治体も出てきているとされています。

これに対して、高齢者専用賃貸住宅は以下の要件を満たしていれば、有料老人ホームとしての届け出の必要がないので、規制の対象外となります。
各戸の床面積が２５㎡以上（居間、食堂、台所その他、高齢者が共同して利用するために十分な面積を有する共用設備がある場合は１８㎡以上）であること。
原則として各戸に台所、水洗便所、収納設備、洗面設備及び浴室があること。
入浴、排泄もしくは食事の介護、食事の提供、洗濯、掃除等の家事又は健康管理を実施すること。

（株）美徳介護サービス

Sat, 16 Feb 2008 17:01:45 +0900

▼ 施設の名称	▼ （株）美徳介護サービス
▼主業務など	▼介護相談サービス.訪問介護.在宅介護サービス.
▼所在地	▼160-0011 東京都新宿区若葉１丁目８－２
▼お電話番号	▼03-3351-1806

【介護施設に関するお役立ち情報】

有料老人ホームの利点としては、自分が希望するあなたに合った老人ホームを選ぶことができる点です。
最近では、あなたが希望した老人ホームを案内することを仕事とする業者も発生しています。
有料老人ホームの特徴としては、有料老人ホームは民間の法人の経営なので入居者の家賃や入居一時金で経営している所が多いことから、料金が高いことがよくあげられます。

介護とは、寝たきりの高齢者や、障害者や病人、日常生活において介助がないと支障が出る方の自立をサポートすることです。
サポートの内容とは、食事や排せつ、入浴など身の回りの世話や介抱などを行ないます。
最近では介護福祉士、ホームヘルパー、ケアマネージャー（介護支援専門員）等の専門職の資格を取る方が増えてきていて、介護に関して注目度が高いことが伺えます。

介護保険制度が施行されたことにより、介護サービスが定義されました。
訪問介護やデイサービスなどの在宅サービス、特別養護老人ホームやデイケアセンターなどの福祉施設でのサービスがあります。
これらを利用するには、要介護認定を受ける必要があります。
この要介護度も段階により区分けされて、要介護度１～５、要支援１・２となっています。

高齢者住宅の用途や目的は、要介護度、サービスの内容、入居予定期間などによって様々な種類があります。
高齢者住宅を利用する場合は、入居する方の希望などを考慮したうえで、じっくり検討してから決めることをお勧めします。

高齢者住宅の種類の中で、特別養護老人ホーム等は入居希望が多く、ほとんどの特別養護老人ホームでは空き待ちの予定者が多数いるといわれています。
よって入居できるまでには、相当の時間がかかると思われます。

高齢者住宅のタイプには様々なタイプがあります。
有料老人ホーム、軽費老人ホーム、養護老人ホーム、特別養護老人ホーム、老人保険施設（介護老人保険施設）、グループホーム、ケアハウス（介護利用型）、高齢者マンション、シニア向け住宅（シルバーハウジング・シルバーマンション）、公社と連携した高齢者向け優良賃貸住宅など様々なタイプの物がありますので、目的・用途に合わせて比較検討をしてみてください。

介護相談室みどり

Sat, 16 Feb 2008 17:01:43 +0900

▼ 施設の名称	▼ 介護相談室みどり
▼主業務など	▼在宅介護サービス.
▼所在地	▼192-0063 東京都八王子市元横山町３丁目２２－７
▼お電話番号	▼042-628-9280

【介護施設に関するお役立ち情報】

介護保険制度とは、市区町村の区域内に住所を有している４０歳以上の方が対象となっています。
４０歳以上の人は誰もが被保険者となるので、サラリーマンが加入する健康保険では被扶養者にあたる人であっても、同様に被保険者となります。
高齢者に優しいバリアフリー住宅とは、どのようなものでしょうか。
バリアフリーとは、住宅内のような屋内の段差や階段などの障害をバリアといい、それを取り除くという意味のフリーが融合されたものでバリアフリー住宅と呼ばれています。
バリアフリー住宅内で実際に生活してみると、つまづくことや、転倒する事が防止され、車椅子で屋内を移動できるようになっていることに気付くでしょう。
バリアフリー住宅の設備で代表的なものは、階段の手すり、トイレや浴室の段差をなくして手すりをつける、玄関の段差をなくして、スロープにするなどがあります。

キッチンは使う人にとっては居心地の良い空間にしたいと考えるものです。
使いやすさや、広さ、収納などこだわりたい点はたくさんあると思います。
最近では、ＩＨや食器洗い乾燥機など様々な機能があります。
昔と比べて便利に、清潔に、収納に長け、開放感があるなど居心地の良い空間になっていきています。

お風呂というのは心身ともに開放され、一日の疲れを癒す本当に大切な場所といわれています。
ユニットバスは以前は不衛生などと言われてきましたが、最近はデザインや機能がよくなってきていて、換気を十分行なえば清潔で明るい浴室になります。
また、冬場に気になる風呂場の床の冷たさですが、これは高齢者の身体にとって相当な負担となってしまいます。
そこで、最近では床が暖かい浴室も出てきました。

あいせい堂

Sat, 16 Feb 2008 17:01:43 +0900

▼ 施設の名称	▼ あいせい堂
▼主業務など	▼在宅介護サービス.
▼所在地	▼206-0022 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目１９－１１－４０１
▼お電話番号	▼042-374-1330

【介護施設に関するお役立ち情報】

平成１１年度に「老人保健施設における維持期リハビリテーションの実態に関する調査」が行なわれました。
この調査によって、老人保健施設のリハビリテーション実施意欲はとても高く、他にも介護保険導入後の老人保健施設の独自性を高めてくれる要素としてリハビリテーションの意義が把握されていることが明らかになりました。
つまりこの調査は、介護保険制度の下における要介護度の類型別に、標準的なリハビリテーション・プログラムの構築・提示を行うことを目的とされています。

国土交通省は、新たに「高齢者専用住宅」を追加するよう、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に位置付けられている登録住宅制度を改正しました。
現在、介護保険制度では有料老人ホームとケアハウスだけが対象となっています。
高齢者が自宅にて自立した生活を続けることが難しいとされています。
しかし、このような高齢者の方が介護サービスを受けることにより自立した生活ができる住居として、高齢者専用住宅を受け皿として考え、２００６年度に改正介護保険法施行がスタートしたことと同時に、高齢者専用賃貸住宅登録制度をスタートさせました。

「高齢者の居住の安定確保に関する法律」は、平成１３年４月６日に公布され、平成１３年１０月１日に全面施行されました。
この法律は、高齢社会の急速な進展に対応するために、高齢者向けの住宅の効率的な供給を促進するとともに、高齢者の入居を拒まない住宅の情報を広く提供するための制度の整備等を目的としています。

この制度の施行を受け、賃貸事業者が各都道府県に登録申請した情報は、担当窓口、高齢者居住支援センターのホームページ、不動産会社の一部で閲覧できるようになっています。
高齢者専用賃貸住宅を探している場合には、閲覧して情報を得ることができるようになりました。この登録制度では、専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅である「高齢者専用住宅」を加えることによって、より詳細な情報提供が出来るよう目指しています。

安心ホーム紹介センター

Sat, 16 Feb 2008 17:01:42 +0900

▼ 施設の名称	▼ 安心ホーム紹介センター
▼主業務など	▼介護相談サービス.施設介護サービス.老人福祉施設.
▼所在地	▼105-0021 東京都港区東新橋１丁目１－１７
▼お電話番号	▼0800-8004004

【介護施設に関するお役立ち情報】

介護保険制度は、介護保険料を財源として、６５歳以上の高齢者で寝たきりの方や痴呆の方、若しくは４０歳から６４歳までの老化に伴う病気や障害を持つ方が必要とする介護サービスを行なう制度となっています。
そのために、一部の国民は介護保険料を負担する仕組みとなっています。

介護保険料は、身体に病気や障害がない場合であっても、４０歳以上の方は介護保険料を毎月支払わなければなりません。
ただし、身体障害者療養施設を利用している方は介護保険料の対象とならない場合があります。

介護保険制度の仕組みとして、６５歳以上の方を第一号被保険者といい、４０歳から６４歳までの医療保険加入者を第二号被保険者といいます。
医療保険加入者とは、医療保険各法の規定により医療に関する給付を行なう政府や健康保険組合、市町村（特別区を含む）、国民健康保険組合等の被保険者を指します。
一般的に多いのは、サラリーマンが加入する健康保険、自営業者等が加入する国民健康保険の被保険者でしょう。
これらの介護保険制度の被保険者の方が、寝たきりとなってしまう、老化に伴う病気になってしまったときに、介護に必要なサービスを自己負担を支払うことにより、定められた介護サービスを受けることができるものです。
介護保険料は、市町村での平均として２，５００円ぐらいになるようです。

介護保険制度の被保険者であるといっても、誰でも介護サービスが受けられるわけではありません。
ホームヘルパーの派遣や介護施設の使用などのサービスを受けるためには、市町村等の調査とその資料等による介護認定が必要となります。
この介護認定は、申請してから３０日以内で結論がでるようになっているようです。
介護サービスを利用した場合、要した費用の９割を支払ってもらうことができ、１割は自己負担となっています。
また、介護認定された以上のサービスを受けた場合は、その超えた分はすべて自己負担となります。

高齢者向け優良賃貸住宅制度とは、これからの超高齢社会に対応するための制度です。
民間の土地所有者や、賃貸事業者が市町村と連携して、建設費や家賃の一部を助成しながら、高齢者が入居を拒まれないように、安全で快適に暮らす事ができるような優良な賃貸住宅です。

事業者側は、高齢者向け優良賃貸住宅の建設計画をする場合は、その希望場所の市町村に高齢者向け優良賃貸住宅制度要綱が設けられているかどうかの確認をしてから建設することが一般的です。
この制度を利用すると、市町村が民間の事業者に建設費等の補助及び家賃対策費の補助をしてくれる制度となっています。

高齢者向け優良賃貸住宅を建設する際は、この制度を利用し、供給計画を希望都道府県の知事に対して認定を得ることが必要になります。
その後、供給計画に従って建設及び管理を行うこととなります。

管理が開始されたら、最低１０年間は高齢者向け優良賃貸住宅として管理が必要となります。
また、賃貸住宅の管理としては県住宅供給公社や農協などのほか県知事によって一定の条件下で指定された管理業者が行う決まりとなっています。

高齢者向け優良賃貸住宅には整備基準としては、設計される住宅戸数は５戸以上とする、住宅構造は、耐火または準耐火構造とする、更に構造は長屋建て又は共同建てとするなどがあります。
この他にも、１戸あたりの床面積を25平方メートル以上であることとすることや、設備は、高齢者向け設備としてバリアフリー、緊急通報装置等が付いている事とする、医療機関への緊急連絡等のサービス緊急時対応サービスが常備されていることが整備基準となっています。

（株）大崎ホームヘルプサービス

Sat, 16 Feb 2008 17:01:41 +0900

▼ 施設の名称	▼ （株）大崎ホームヘルプサービス
▼主業務など	▼介護相談サービス.訪問介護.在宅介護サービス.
▼所在地	▼140-0004 東京都品川区南品川４丁目１１－１－５０３
▼お電話番号	▼03-3471-2475

【介護施設に関するお役立ち情報】

介護老人保健施設では、何人かの療法士を配置して、質の高いリハビリテーションサービスを提供しています。
身体機能や精神機能などの障害や失語症を含む高次脳機能障害・構音障害・嚥下障害などに対する各種専門的リハビリテーションも充実しています。
また、自宅にて介護を行なっている家族等の方の介護負担に対しても、助言や指導により軽減することができるので、介護者を１人で見るのが辛くなった方なども相談することをお勧めします。

高齢者専用賃貸住宅とは、高齢者向けの賃貸住宅で、今までの有料老人ホームのような介護サービス等を含む施設の利用権を購入する方式ではありません。
高齢者向け賃貸住宅は高齢者との賃貸借契約を結ぶ方式です。
賃貸なので途中解約も可能となっており、固定で決まった基準もなし、都道府県に登録する物件というのが特徴です。

介護付き有料老人ホームは「特定施設」の指定を受けると、介護保険から介護報酬を受けることができます。
介護報酬をあてに有料老人ホームの数が増えると、有料老人ホームに他の自治体から高齢者が転入してくる傾向が出てくることが予想されます。
それを受けて、介護保険料の負担が増えることを懸念する自治体が出始めました。
そのようなことから、有料老人ホームの届け出自体を受理しようとしない自治体も出てきているとされています。

これに対して、高齢者専用賃貸住宅は以下の要件を満たしていれば、有料老人ホームとしての届け出の必要がないので、規制の対象外となります。
各戸の床面積が２５㎡以上（居間、食堂、台所その他、高齢者が共同して利用するために十分な面積を有する共用設備がある場合は１８㎡以上）であること。
原則として各戸に台所、水洗便所、収納設備、洗面設備及び浴室があること。
入浴、排泄もしくは食事の介護、食事の提供、洗濯、掃除等の家事又は健康管理を実施すること。

サカエ介護センター

Sat, 16 Feb 2008 17:01:40 +0900

▼ 施設の名称	▼ サカエ介護センター
▼主業務など	▼介護相談サービス.訪問介護.在宅介護サービス.
▼所在地	▼152-0002 東京都目黒区目黒本町２丁目２０－４－２０２
▼お電話番号	▼03-5768-8835

【介護施設に関するお役立ち情報】

近年の日本では、高齢者の数が増加の一途を辿ってることから、現時点で自分にとって必要ないことでも、いずれは介護という問題に誰でもが直面することになるであろうと考えます。
平均寿命も延びているという現実もあり、９０歳の親を７０歳の子供が在宅で介護をする状態などは、もはや普通のこととなっていますし、夫婦の場合でも同じことが言えます。
このような介護の形態を「老老介護」と呼ぶ名称まで出来てきました。

気になる広告がを見つけましたので、ご紹介します。
それは都内近郊の街に新しい「高齢者の賃貸住宅」が建設されるため入居者を募集しているという広告でした。

その内容は、この募集している住居は『適合高齢者専用賃貸住宅』『高齢者向け優良賃貸住宅』『有料老人ホーム』等には該当しない物件のようでした。
現在、高齢者への介護サービスや福祉サービスが法律の規制の範囲内で提供される時代であるなかで、福祉の部分にはあまり精通していない方が企画された物件のような印象を受けるものでした。

この住居は、介護保険制度適用の施設ではありません。
よって、トイレも個室ごとについているものではなく、共用のようです。
共用トイレでは、介護者が多い施設では、いろいろと不便があるように感じます。
そのような施設にもかかわらず、重度要介護者も受け入れ可能などと説明されていました。
専門知識のない人が、介護に適した住居ではないところで介護をすることには限界がありますし、不安も感じます。

入居保証金、礼金、居室費、管理費、別契約の食費、訪問介護の費用、日常生活費等が必要と明記されていました。
これでは「有料老人ホーム」と同じ形式なので、おそらく届け出を行っていない施設であると考えられます。
福祉サービスを行う場合や、生活援助や食事等の提供には都道府県への届出が必要となっているのです。

介護相談室まごころ

Sat, 16 Feb 2008 17:01:38 +0900

▼ 施設の名称	▼ 介護相談室まごころ
▼主業務など	▼在宅介護サービス.
▼所在地	▼131-0032 東京都墨田区東向島２丁目５－７－１０１
▼お電話番号	▼03-5631-6141

【介護施設に関するお役立ち情報】

認知症とは、人生の最後の世界を忘れさせるために神が与えたものという考え方もあります。
これは認知症を特別視しないで、以前と変わらない生活を提供しながら、最後までその人の人格を重要視することにより、自分らしく生活をしていく環境を提供してあげる事を理念としています。

高齢者住宅整備資金貸付制度や年金バリアフリー住宅資金融資制度など、国や自治体が高齢者に対しての支援はたくさんあります。
日本は、現時点で既に超高齢社会となってしまいましたが、１９９４年に「ハートビル法」という法律が試行され、公共物や人がたくさん集まる建物はバリアフリー化住宅やユニバーサルデザイン化して建てていこうという方針です。
このようなことからも、日本では今後このような建物が増えていくことと考えます。

医療や福祉のような専門的な勉強や知識を得ることは、医療分野にいる人にとっては大変重要なことでしょう。
よって、超高齢社会において福祉は重要視されますので、今後も勉強し続けなくてはいけない知識となるでしょう。
医療施設の中にいるときには医療従事者の方たちに色々なものを求めるのかもしれません。
しかし利用者もいつかは医療施設を離れ、自宅に戻ることとなるでしょう。
高齢者の方々にとって、「高齢者にとって生き甲斐のある生活」というのを求める場合には、介護の環境を整えることが必要でしょう。
スポーツや買い物、家事などを自分で行なうにしても、様々な障害はあり、生活水準を求める前に介護が必要となるでしょう。
よって、高齢者の住環境を考えるにあたっては、国、自治体等の機関や民間事業者の建築業者、介護関係者、医療関係者も積極的に携わる必要があるでしょう。
バリアフリーにリフォームすればいいのではないか、という考えは間違っていると言えるでしょう。

有料老人ホーム・介護施設紹介センター

Sat, 16 Feb 2008 17:01:34 +0900

▼ 施設の名称	▼ 有料老人ホーム・介護施設紹介センター
▼主業務など	▼介護相談サービス.施設介護サービス.老人福祉施設.訪問介護.在宅介護サービス.
▼所在地	▼158-0094 東京都世田谷区玉川３丁目１５－１２－２０６
▼お電話番号	▼0120-176246

【介護施設に関するお役立ち情報】

介護保険制度は、介護保険料を財源として、６５歳以上の高齢者で寝たきりの方や痴呆の方、若しくは４０歳から６４歳までの老化に伴う病気や障害を持つ方が必要とする介護サービスを行なう制度となっています。
そのために、一部の国民は介護保険料を負担する仕組みとなっています。

介護保険料は、身体に病気や障害がない場合であっても、４０歳以上の方は介護保険料を毎月支払わなければなりません。
ただし、身体障害者療養施設を利用している方は介護保険料の対象とならない場合があります。

介護保険制度の仕組みとして、６５歳以上の方を第一号被保険者といい、４０歳から６４歳までの医療保険加入者を第二号被保険者といいます。
医療保険加入者とは、医療保険各法の規定により医療に関する給付を行なう政府や健康保険組合、市町村（特別区を含む）、国民健康保険組合等の被保険者を指します。
一般的に多いのは、サラリーマンが加入する健康保険、自営業者等が加入する国民健康保険の被保険者でしょう。
これらの介護保険制度の被保険者の方が、寝たきりとなってしまう、老化に伴う病気になってしまったときに、介護に必要なサービスを自己負担を支払うことにより、定められた介護サービスを受けることができるものです。
介護保険料は、市町村での平均として２，５００円ぐらいになるようです。

介護保険制度の被保険者であるといっても、誰でも介護サービスが受けられるわけではありません。
ホームヘルパーの派遣や介護施設の使用などのサービスを受けるためには、市町村等の調査とその資料等による介護認定が必要となります。
この介護認定は、申請してから３０日以内で結論がでるようになっているようです。
介護サービスを利用した場合、要した費用の９割を支払ってもらうことができ、１割は自己負担となっています。
また、介護認定された以上のサービスを受けた場合は、その超えた分はすべて自己負担となります。

ベビーブーム世代が高齢期に達する２０１５年の約１０年後には、高齢者人口が３５００万人に達するという予想がされています。
この高齢者の人口が増加するにあたって、介護保険制度の持続可能性を高めて、活気ある高齢化社会を築き、予防重視型システムへの移行が必要だと考えられています。

この高齢社会の中で注目されているのが、高齢者向けの賃貸住宅の普及を目的にし、２００５年１２月に国土交通省が高齢者居住安定法により設定された新制度として誕生した住宅の「高齢者専用賃貸住宅」です。
高齢者の入居を拒まない賃貸住宅の登録制度は、高齢者であることを理由に入居が拒否されない賃貸住宅について貸主が登録し、入居希望者が登録された賃貸住宅を閲覧できるよう情報の提供を行うものです。
また、高齢者を賃借人として共同利用する設備や、サービスの提供をあわせて行う賃貸住宅が供給される例が見られるようになってきました。
そのため、高齢者の入居を拒まない賃貸住宅のうち、専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅について、登録内容を追加し、より詳細な情報提供を行う仕組みとして、平成１７年１２月１日より「高齢者専用賃貸住宅登録制度」が開始しています。

現在の高齢者専用賃貸住宅は、全国で２１０棟５２００人分程度しかないといわれています。
しかし、超高齢社会を迎えて、終身にわたって居住できる「終身建物賃貸契約」を導入しているところも誕生してきており、このマーケットは今後拡大傾向にあると考えます。

今井苑

Sat, 16 Feb 2008 17:01:31 +0900

▼ 施設の名称	▼ 今井苑
▼主業務など	▼老人福祉施設.
▼所在地	▼198-0023 東京都青梅市今井２丁目１１１１－１
▼お電話番号	▼0428-31-3800

【介護施設に関するお役立ち情報】

介護老人福祉施設は、特別養護老人ホームとも呼ばれています。
ここでは、食事や排せつなど常に介護が必要とされる人で、自宅での介護が困難な高齢者が入所することができます。

介護とは、寝たきりの高齢者や、障害者や病人、日常生活において介助がないと支障が出る方の自立をサポートすることです。
サポートの内容とは、食事や排せつ、入浴など身の回りの世話や介抱などを行ないます。
最近では介護福祉士、ホームヘルパー、ケアマネージャー（介護支援専門員）等の専門職の資格を取る方が増えてきていて、介護に関して注目度が高いことが伺えます。

介護保険制度が施行されたことにより、介護サービスが定義されました。
訪問介護やデイサービスなどの在宅サービス、特別養護老人ホームやデイケアセンターなどの福祉施設でのサービスがあります。
これらを利用するには、要介護認定を受ける必要があります。
この要介護度も段階により区分けされて、要介護度１～５、要支援１・２となっています。

高齢者住宅の用途や目的は、要介護度、サービスの内容、入居予定期間などによって様々な種類があります。
高齢者住宅を利用する場合は、入居する方の希望などを考慮したうえで、じっくり検討してから決めることをお勧めします。

高齢者住宅の種類の中で、特別養護老人ホーム等は入居希望が多く、ほとんどの特別養護老人ホームでは空き待ちの予定者が多数いるといわれています。
よって入居できるまでには、相当の時間がかかると思われます。

高齢者住宅のタイプには様々なタイプがあります。
有料老人ホーム、軽費老人ホーム、養護老人ホーム、特別養護老人ホーム、老人保険施設（介護老人保険施設）、グループホーム、ケアハウス（介護利用型）、高齢者マンション、シニア向け住宅（シルバーハウジング・シルバーマンション）、公社と連携した高齢者向け優良賃貸住宅など様々なタイプの物がありますので、目的・用途に合わせて比較検討をしてみてください。

（有）エンゼルサービス

Sat, 16 Feb 2008 17:01:30 +0900

▼ 施設の名称	▼ （有）エンゼルサービス
▼主業務など	▼介護相談サービス.在宅介護サービス.
▼所在地	▼143-0021 東京都大田区北馬込２丁目３０－８
▼お電話番号	▼03-3776-6681

【介護施設に関するお役立ち情報】

介護型療養病床は、介護老人福祉施設などの介護保険の施設とは違って、介護施設より多くの医師や看護師がいる病院となります。
また医師や看護師だけでなく、入居者や家族の相談に乗ってくれる、ケアマネージャーや理学療法士などのリハビリの専門家がいます。
この他にも薬剤師・栄養士・臨床検査技師・放射線技師・ソーシャルワーカーなど医療はもちろんのこと、介護を支えるのに必要なスタッフが充分に揃っているところが多いようです。

１９９８年に高齢者向け優良賃貸住宅制度が策定されました。
国土交通省では、現在不足している高齢者の入居を優遇している公営住宅（シルバーハウジング）や公的賃貸住宅の供給を増やす事を目標としています。

最近、問題視とされている、高齢者が民間賃貸住宅への入居が難しいという問題があります。
このような問題の解決策の一つとして、都市機構賃貸住宅（旧公団住宅）や公営住宅では、公団では家賃の負担が少ない事から高齢者世帯の割合が増えてきているようです。
しかし、高齢者が増える事により、団地全体の活力やパワーが不足気味になるのではという別の問題が懸念されています。

その問題を少しでも解消するために、高齢者向け優良賃貸住宅という住宅に置き換えるという方式を採用するところも増えてきています。
事業の主体は民間になりますが、高齢者向け優良賃貸住宅に認定される基準をクリアすれば、建設費の補助も受けられるし、入居者には国からの家賃補助が給付されるという、入居者側にも、提供側にもメリットが多い住宅です。
しかし、その数は多くはないので今後期待される制度となるでしょう。

介護保険は施行からある程度経過しましたが、当初用意されていた施設サービスだけでは高齢者の住宅問題は解消されないことが分かってきました。
住宅問題を解消するには、限定された選択肢を用意するのではなく、グレーゾーンの存在も必要なのではないかニーズがあるということが分かってきました。

ケア付高齢者住宅というのが、その「グレーゾーン」と言われている部分です。
ケア付高齢者住宅は、公的な高齢者向け住宅の一つです。
おおむね６０歳以上で、自分で生活できる高齢者を対象に、地方住宅供給公社が経営する施設のことをいいます。
終身利用権方式が基本となっており、入居金や介護費を支払うことで住宅の提供と介護サービスや家事援助などのサービスが受けられます。
民間の有料老人ホームと同様のシステムとなっており、介護保険制度の対象となっております。
この制度は、高齢者の多様化しているライフスタイルに合っているとので、今後の高齢者の住宅選びの重要な選択肢の一つとなることでしょう。

（株）ライフサポートめぐみ

Sat, 16 Feb 2008 17:01:28 +0900

▼ 施設の名称	▼ （株）ライフサポートめぐみ
▼主業務など	▼介護相談サービス.在宅介護サービス.
▼所在地	▼194-0013 東京都町田市原町田５丁目８－９
▼お電話番号	▼042-720-0066

【介護施設に関するお役立ち情報】

全国有料老人ホーム協会が行う事業には、入会資格・基金加入審査委員会があります。
この審査委員会は、協会加入事業者、学識者、有識者、保険会社から理事会の承認を得た委員によって構成されています。
審査委員会の目的は、協会への入会と基金への加入を、国で定める「有料老人ホーム設置運営標準指導指針」等に基づいた、設置主体や建物の構造設備、事業計画、職員の配置等が適切かどうかを審査しています。

高齢者に優しいバリアフリー住宅とは、どのようなものでしょうか。
バリアフリーとは、住宅内のような屋内の段差や階段などの障害をバリアといい、それを取り除くという意味のフリーが融合されたものでバリアフリー住宅と呼ばれています。
バリアフリー住宅内で実際に生活してみると、つまづくことや、転倒する事が防止され、車椅子で屋内を移動できるようになっていることに気付くでしょう。
バリアフリー住宅の設備で代表的なものは、階段の手すり、トイレや浴室の段差をなくして手すりをつける、玄関の段差をなくして、スロープにするなどがあります。

キッチンは使う人にとっては居心地の良い空間にしたいと考えるものです。
使いやすさや、広さ、収納などこだわりたい点はたくさんあると思います。
最近では、ＩＨや食器洗い乾燥機など様々な機能があります。
昔と比べて便利に、清潔に、収納に長け、開放感があるなど居心地の良い空間になっていきています。

お風呂というのは心身ともに開放され、一日の疲れを癒す本当に大切な場所といわれています。
ユニットバスは以前は不衛生などと言われてきましたが、最近はデザインや機能がよくなってきていて、換気を十分行なえば清潔で明るい浴室になります。
また、冬場に気になる風呂場の床の冷たさですが、これは高齢者の身体にとって相当な負担となってしまいます。
そこで、最近では床が暖かい浴室も出てきました。

ダスキン・ホームインステッド光が丘ステーション

Sat, 16 Feb 2008 17:01:24 +0900

▼ 施設の名称	▼ ダスキン・ホームインステッド光が丘ステーション
▼主業務など	▼介護相談サービス.訪問介護.在宅介護サービス.
▼所在地	▼179-0071 東京都練馬区旭町１丁目１５－２９
▼お電話番号	▼03-5968-3738

【介護施設に関するお役立ち情報】

４０歳以上６５歳未満の要介護者及び要支援者の説明において出てきた、「身体上又は精神上の障害が、加齢に伴って生ずる心身の変化に起因する疾病であって政令で定めるもの」いわゆる「特定疾病」とはどのようなものでしょうか。
○早老症
ウェルナー症候群、プロジェリア症候群、コケイン症候群にあたるものです。
ウェルナー症候群は、急速に老化していく病気です。
成人になって発病する遺伝性の病気で早期に白髪、禿頭、白内障、皮膚の萎縮と角質化がおこります。

ある高齢者福祉住宅へ入居した９１歳の男性に起こったことをお話します。

この方は埼玉県新座市にある高齢者福祉住宅へ入居したそうです。
その施設は、ヘルパーさんや医療スタッフが２４時間体制で待機をしていて、必要なときにケアや手助けをしてくれる仕組みとなっています。
その９１歳の男性は高齢とは思えないほど自立した方のようです。
料理教室に一人で通ったり、病院に行くのにも自分で調べて、自分で電車に乗って通院してしまうような方のようです。
手助けが本当に必要なときは、近くに住んでいる家族の助けを借りていたみたいですが、それにしても一人で立派にいろんなことができたようです。

そのような方が、自分で「終の棲家」と思って探して入居した高齢者福祉住宅です。
しかし、残念なことにそこの担当医師に会ってとても不愉快な思いをしてしまったそうです。

ご家族の方が、これからはここのお医者さんがかかりつけの医者となることでと、診察に一緒に付き添って行きました。
看護師さんたちは、大変親切丁寧で様々な対応をしてくれる方たちでした。
しかし、その医者は患者の話をきちんと聞こうとせず、話し方も大変悪い印象を受けたようです。
今までの病歴などを家族に聞こうとした時も、その方は一人で病院に行ってたので、本人が話し始めようとすると、途中で静止し「まったく･･･」と言い放ったそうです。

この超高齢社会の中、このような医者が高齢者専門の住宅に駐在するとは不幸な話です。
入居を希望する際には、担当する医者のことも、しっかりと確認する必要があるでしょう。

エールハート本部

Sat, 16 Feb 2008 17:01:23 +0900

▼ 施設の名称	▼ エールハート本部
▼主業務など	▼在宅介護サービス.
▼所在地	▼104-0061 東京都中央区銀座３丁目１１－１
▼お電話番号	▼0120-151433

【介護施設に関するお役立ち情報】

准介護福祉士という資格は、２００７年３月に、国会において社会福祉士法と介護福祉士法の改正案として「准介護福祉士」という資格が追加されることになったようです。
これらの改正案によると、介護福祉士の試験を受けるにあたって平成２５年１月の試験より全員が国家試験に通らなければならないということになっています。

高齢社会の急速な進展対応として高齢者向けの住宅の供給の促進すること、高齢者に対して住宅情報を提供すること、貸主が高齢者の入居を拒まないようにするための制度を整備するための法案として「高齢者の居住の安定確保に関する法律」が平成１３年に全面施行となりました。

この制度は、高齢者であることを理由に入居が拒否されない賃貸住宅について貸主が登録します。
そして入居希望者が登録された賃貸住宅を閲覧できるように、情報の提供を行うものとなっています。

また、高齢者の入居を拒まない賃貸住宅のうち専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅について登録内容を追加し、より詳細な情報提供を行う仕組みとして、平成１７年高齢者専用賃貸住宅登録制度が開始されました。

高齢者向け優良賃貸住宅の供給の促進として、バリアフリー構造を有するなど良好な居住環境を備えた高齢者向けの賃貸住宅の供給を行おうとする賃貸住宅事業者は、供給計画を作成し、基準に適合すれば都道府県知事の認定を受けることができます。
認定を受けた計画により供給する高齢者向け優良賃貸住宅には、整備に要する費用や家賃の減額に要する費用について国と公共団体による補助などの支援を行います。

高齢者が賃貸住宅に安心して住み続けられる仕組みとして、終身建物賃貸借制度があります。
バリアフリー化された住宅を、高齢者の終身にわたって賃貸する事業を行う者に、都道府県知事の認可を受けて、賃貸借契約において、賃貸人が死亡したときに終了する旨を定めることができるとしています。

（有）経堂ケアサービス

Sat, 16 Feb 2008 17:01:22 +0900

▼ 施設の名称	▼ （有）経堂ケアサービス
▼主業務など	▼介護相談サービス.訪問介護.在宅介護サービス.
▼所在地	▼156-0052 東京都世田谷区経堂１丁目２７－１６
▼お電話番号	▼03-3420-4646

【介護施設に関するお役立ち情報】

４０歳以上６５歳未満の要介護者及び要支援者の説明において出てきた、「身体上又は精神上の障害が、加齢に伴って生ずる心身の変化に起因する疾病であって政令で定めるもの」いわゆる「特定疾病」とはどのようなものでしょうか。
○早老症
ウェルナー症候群、プロジェリア症候群、コケイン症候群にあたるものです。
ウェルナー症候群は、急速に老化していく病気です。
成人になって発病する遺伝性の病気で早期に白髪、禿頭、白内障、皮膚の萎縮と角質化がおこります。

現在、高齢者のための賃貸住宅を探している方は「高齢者円滑入居賃貸住宅」を探すことをお勧めします。
高齢者円滑入居賃貸住宅とは、高齢者が賃貸にて入居を希望する場合、入居を拒まない住宅のことを指します。

高齢者円滑入居賃貸住宅は、貸主が都道府県や指定登録機関に申請して、登録している賃貸物件となっています。
登録の条件としては、高齢者に対応した住宅となっており、段差が無くバリアフリーとなっている、浴室、トイレ、階段に手すりがあるかなどがあります。
一般の賃貸住宅でも、高齢者が住むにあたって対応できるような物件もありますし、高齢者専用の賃貸住宅も登録されているので一度探してみる事をお勧めします。

しかし、高齢者にとっては毎月家賃をきちんと支払えるか？という不安を抱えている人が多くいることでしょう。
そのような不安を解消するために「高齢者家賃債務保証」という制度があります。

「高齢者家賃債務保証」という制度は、家賃の６ヵ月分に相当する金額を限度に「高齢者円滑入居賃貸住宅」に登録されている物件に入居する満６０歳以上の高齢者に対して保証するというものです。
このような金銭的な保証は、高齢者にとっては大変有効なものとなるでしょう。
ただし、当然に保証料がかかることは確認しておかなければなりません。
保証料は、２年間で月額賃料の３５％を一括支払いすることが条件となっています。

高齢者には、さまざまな事情があり、生活スタイルも変わってきている現状があります。
生まれ育った地元で暮らしたい、田舎で静かに暮らしたい、子供のそばで暮らしたいなどの理由で住み替えすることも多々あることでしょう。
そのような場合に支援する制度もありますので是非検討してみてください。